Приёмка ремонта — это и ваше право, и ваша обязанность. Не спешите подписывать акт в день, когда бригада объявила «всё готово»: пройдитесь сначала по этому списку.
ЧТО ВЗЯТЬ С СОБОЙ
- Правило 2 метра (проверять плоскости)
- Уровень — можно и приложение на смартфоне
- Фонарик
- Розеточный тестер (стоит 200–300 рублей)
- Телефон или фотоаппарат, чтобы фиксировать дефекты
СТЕНЫ
1. Плоскости. Приложите правило: по СНиП для высококачественной штукатурки зазор не больше 3 мм на 2 метра.
2. Углы. Проверьте угольником — в жилых комнатах углы должны быть прямыми.
3. Покраска. Посветите фонариком вдоль стены под косым углом: пятна, подтёки и непрокрас сразу вылезают в боковом свете.
4. Обои. Стыки, пузыри, отклеившиеся углы.
5. Плитка. Простучите костяшкой: глухой звук — пустота под плиткой, то есть отслоение. Швы — ровные и одинаковые.
ПОТОЛКИ
6. Плоскость. Правилом или лазером: для высококачественной отделки допуск 2 мм на 2 метра.
7. Натяжной потолок. Плинтус прилегает к стенам без щелей, само полотно — без морщин.
8. Покраска потолка. Смотрите при боковом рассеянном свете: полосы от валика и разнотон — это дефекты.
ПОЛЫ
9. Скрип. Пройдите всю площадь по ламинату или паркету — скрипа быть не должно.
10. Ламинат. Замки не расходятся, торцы не сколоты.
11. Плитка на полу. Простучите на пустоты, проверьте ровность швов.
12. Плинтусы. Прилегают к полу и стенам без щелей.
ЭЛЕКТРИКА
13. Розетки. Прогоните тестером каждую: фаза, ноль, заземление.
14. Выключатели. Щёлкните каждый — управляет ли он нужной группой света.
15. Щиток. Автоматы подписаны? Подписи совпадают с тем, что они защищают?
16. Нагрузка. Включите всё разом (стиралка плюс духовка плюс чайник) — автоматы не должны выбивать.
САНТЕХНИКА
17. Соединения. Осмотрите всё видимое под раковинами и за унитазом — следов воды быть не должно.
18. Напор. Откройте все краны одновременно — хватает ли давления.
19. Слив. Налейте воды в раковину и ванну — уходит быстро, без луж у сифона?
20. Горячая вода. Смеситель ровно держит температуру?
ДВЕРИ И ОКНА
21. Двери. Ходят легко, не цепляют коробку, защёлка работает, петли не скрипят.
22. Окна. Уплотнители прилегают плотно, ручка работает во всех положениях, между стёкол нет конденсата.
КАК ЗАФИКСИРОВАТЬ ДЕФЕКТЫ
Все найденные недочёты впишите в акт приёмки: что за дефект, где, фото. Подпишите с пометкой «принято с замечаниями» и проставьте срок устранения. Не подписывайте акт «без замечаний», если дефекты есть — после подписи добиться их исправления по гарантии будет заметно сложнее.
В ЭКСПРЕСС-РЕМОНТ финальную приёмку прораб проводит вместе с клиентом: все замечания идут в гарантийный паспорт и устраняются до подписания акта.